[Zum Seiteninhalt springen](#content)### Hauptmenü öffnen [ ![Heinrich Hebel Wohnbau GmbH](https://heinrich-hebel.de/images/logo/Logo_Heinrich_Hebel.svg) ](https://heinrich-hebel.de/) ![Titelbild Wohnquartier Albhöhe Gerstetten](https://heinrich-hebel.de/images/projekte/wohnquartier-albhoehe/hero_wohnquartier-albhoehe.webp) ![KfW-Förderfähig bis Ende 2026, gebaut nach EH 55 Standart](https://heinrich-hebel.de/images/projekte/icons/stoerer_kfw55.png) # Wohnquartier Albhöhe ## Mein zuhause in Gerstetten ## Auf einen Blick ![](https://heinrich-hebel.de/images/projekte/icons/unser_angebot.png)**UNSER ANGEBOT** 18 moderne Eigentums- wohnungen mit 2–3 Zimmern ![](https://heinrich-hebel.de/images/projekte/icons/lage.png)**STANDORT** Vollstützstraße in 89547 Gerstetten ![](https://heinrich-hebel.de/images/projekte/icons/energieeffizienz.png)**EH 55** Wohnen auf dem Niveau eines energetischen Gebäudestandards 55 (EH 55) ![](https://heinrich-hebel.de/images/projekte/icons/ausstattung.png)**AUSSTATTUNG** Hochwertige und gehobene Ausstattung ![](https://heinrich-hebel.de/images/projekte/icons/objekt_eingenschaften.png)**OBJEKT-EIGENSCHAFTEN** Solide Massivbauweise & moderne Anlagentechnik Bezugsfertig 2028 Baubeginn 2027 ca. 52–86 m2 Wohnfläche ### Aktueller Projektfortschritt Planungsphase Baugenehmigung Bauphase Bezugsfertig ## Wohnquartier Albhöhe **Mein zuhause in Gerstetten** **Das Wohnquartier Albhöhe** in der Völlstützstraße vereint moderne Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In stadtnaher Lage entstehen insgesamt 18 hochwertige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, die passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare, Familien und Best Ager bieten. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schaffen. Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung mit elektrischen Rollläden und Jalousieanlagen sorgen für hohen Wohnkomfort. Stufenlose Hauszugänge, Balkonzugänge mit reduzierten Schwellen sowie ein Aufzug vom Untergeschoss bis in alle Wohnetagen ermöglichen komfortables Wohnen in unterschiedlichen Lebensphasen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerstetten. [Jetzt anfragen](#anfrage) ## Die Highlights **in Ihrem neuen Zuhause** - Moderne Architektur - Energie-Effizienzhaus EH 55 in Massivbauweise - innovative Anlagentechnik - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Wohlfühlbäder mit bodengleichen Duschbereichen - Elektrische Rollläden und Jalousieanlagen - Personenaufzug von UG in alle Etagen - Stufenlose, schwellenarme Zugänge - großzügige Balkone und Terrassen ## JETZT ANFRAGEN & EXPOSÉ SICHERN 18 Moderne 2–3 Zimmer Eigentumswohnungen von 52 m² – 86 m² Wohnfläche ab 250.425 EUR [Jetzt anfragen](#anfrage) ## Lage & Umgebung **Gerstetten – naturnah leben, zentral wohnen** Gerstetten verbindet die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Heideflächen und charakteristischen Trockentälern lädt die Region zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderes Erlebnis bietet die historische Lokalbahn mit ihren Museums- und Dampfzügen. Auch kulturell hat Gerstetten einiges zu bieten: Veranstaltungen wie die Kulturelle Albpartie, der Kulturhof Erpfenhausen und traditionelle Märkte bereichern das Gemeindeleben. Ein Zuhause in naturnaher Lage – familiär, vielseitig und mit kurzen Wegen im Alltag. ## Unser Angebot im Überblick | Einheit | Etage | Zimmer | Fläche | Status | |---|---|---|---|---| | W1.1 | EG | 3 | 74,18 m² | Verfügbar | | W1.2 | EG | 2 | 52,52 m² | Verfügbar | | W1.3 | EG | 3 | 85,53 m² | Verfügbar | | W1.4 | 1. OG | 3 | 78,37 m² | Verfügbar | | W1.5 | 1. OG | 2 | 51,86 m² | Verfügbar | | W1.6 | 1. OG | 3 | 84,77 m² | Verfügbar | | W1.7 | DG | 3 | 78,54 m² | Verfügbar | | W1.8 | DG | 2 | 52,40 m² | Verfügbar | | W1.9 | DG | 3 | 85,12 m² | Verfügbar | | W2.1 | EG | 3 | 85,53 m² | Verfügbar | | W2.2 | EG | 2 | 52,52 m² | Verfügbar | | W2.3 | EG | 3 | 74,18 m² | Verfügbar | | W2.4 | 1. OG | 3 | 84,77 m² | Verfügbar | | W2.5 | 1. OG | 2 | 51,86 m² | Verfügbar | | W2.6 | 1. OG | 3 | 78,37 m² | Verfügbar | | W2.7 | DG | 3 | 85,12 m² | Verfügbar | | W2.8 | DG | 2 | 52,40 m² | Verfügbar | | W2.9 | DG | 3 | 78,54 m² | Verfügbar | ### Heinrich Hebel Plus **Gebaut auf Vertrauen, Qualität und Sicherheit** Mit Heinrich Hebel investieren Sie nicht nur in Wohnraum oder Gewerbeflächen, sondern in Sicherheit, Qualität und einen nachhaltigen Vermögensaufbau. Profitieren Sie von einem zuverlässigen Partner – vor, während und auch lange nach dem Bau. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Über 40 Jahre Erfahrung und fundiertes Know-how - Schlüsselfertig in höchster Qualität und terminsicher - Festpreisgarantie - Transparenz und hohe Planungssicherheit - 5 Jahre Gewährleistung durch den Bauträger - Keine Maklerprovision – Sie kaufen direkt vom Bauträger - Sicherheit in den eigenen vier Wänden - Nachhaltiger Vermögensaufbau durch wertbeständige Immobilien - Kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger - Effektiver Schutz vor Inflation - Persönliche After-Sales-Betreuung – wir bleiben Ihr Ansprechpartner ## Jetzt Anfragen und Exposé sichern ### Ihr Ansprechpartner ![Walter Dörflinger](https://heinrich-hebel.de/images/ansprechpartner/Doerflinger-Walter.jpg) ##### Walter Dörflinger Geschäftsführer & Kaufmännische Leitung Beratung und Vertrieb [07321 9502-14](tel:+497321950214) [0151 12031204](tel:+4915112031204) Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. Nutzung \* Zur Eigennutzung\* Als Kapitalanalge\* Die erhobenen Daten werden von der Heinrich Hebel Wohnbau GmbH zur Beantwortung Ihrer Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der [Datenschutzerklärung](https://heinrich-hebel.de/datenschutz.html). \*Pflichtfeld [ ![Beispieldarstellung](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/02_HEINRICH-HEBEL_VOLLSTUTZSTRASSE_EXTERIOR_2026-09-07.jpg) ](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/full/02_HEINRICH-HEBEL_VOLLSTUTZSTRASSE_EXTERIOR_2026-09-07.jpg) [ ![Beispieldarstellung](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/01_HEINRICH-HEBEL_VOLLSTUTZSTRASSE_INTERIOR_WOHNEN-ESSEN_2026-07-08.jpg) ](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/full/01_HEINRICH-HEBEL_VOLLSTUTZSTRASSE_INTERIOR_WOHNEN-ESSEN_2026-07-08.jpg) [ ![Beispieldarstellung](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/01_HEINRICH-HEBEL_VOLLSTUTZSTRASSE_EXTERIOR_2026-09-07.jpg) ](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/full/01_HEINRICH-HEBEL_VOLLSTUTZSTRASSE_EXTERIOR_2026-09-07.jpg) [ ![Beispieldarstellung](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/01_CARL-SCHWENK-STRASSE_INTERIOR_2024-02-10.png) ](https://heinrich-hebel.de/media/acfgallery/full/01_CARL-SCHWENK-STRASSE_INTERIOR_2024-02-10.png) ## Heinrich Hebel Wohnbau GmbH Hohlenstein 6 • 89522 Heidenheim 07321.9502-0 • ## Öffnungszeiten Mo - Do: 07:30 - 12:15 Uhr Mo - Do: 13:00 - 17:30 Uhr Fr: 07:30 - 13:30 Uhr [ ](https://www.instagram.com/heinrich_hebel/) [ ](https://heinrich-hebel.de/kontakt.html) ## Unsere Partner [ ![Logo Stadtwerke Heidenheim AG](https://heinrich-hebel.de/images/logo/swhag.svg) ](https://www.stadtwerke-heidenheim.de/ "Stadtwerke Heidenheim AG") [ ![Logo Baugesellschaft Heidenheim GmbH](https://heinrich-hebel.de/images/logo/bgh.svg) ](https://www.baugesellschaft-heidenheim.de/ "Baugesellschaft Heidenheim GmbH") [ ![Logo Baugesellschaft Frankenthal (Pfalz) GmbH](https://heinrich-hebel.de/images/logo/bgf.svg) ](https://www.baugesellschaft-frankenthal.de/ "Baugesellschaft Frankenthal (Pfalz) GmbH") [ ![Logo SWR Energie Service Bau](https://heinrich-hebel.de/images/logo/swr-esb.svg) ](https://www.swr-energie-service-bau.de/ "SWR Energie Service Bau") [ ![Logo Hellenstein Generalbau GmbH](https://heinrich-hebel.de/images/logo/gebau.svg) ](https://www.hellenstein-generalbau.de/ "Hellenstein Generalbau GmbH") [Barrierefreiheit](https://heinrich-hebel.de/barrierefreiheit.html) | [Leichte Sprache](https://heinrich-hebel.de/leichte-sprache.html) | [Cookies](#) | [Impressum](https://heinrich-hebel.de/impressum.html) | [Datenschutz](https://heinrich-hebel.de/datenschutz.html) © 2026 | Heinrich Hebel Wohnbau GmbH | Realisierung [SWH-Marketing](https://www.stadtwerke-heidenheim.de "Stadtwerke Heidenheim - Marketing") # Wir nutzen Cookies und andere Technologien Diese Website verwendet Cookies und externe Dienste, um Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu bieten. 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