Bereits Ende 2022 hat man sich im Hause Hebel entschlossen, einen Entwurf mit dem Ziel einer ausschließlich wohnwirtschaftlichen Nutzung zu erstellen. Auf dem insgesamt 1.575 m² großen Grundstück in der Carl-Schwenk-Straße in Heidenheim-Mergelstetten werden insgesamt 22 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser, welche auf einer gemeinsamen Tiefgarage stehen, errichtet. Vorrangig werden 3-Zmmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe von 76 bis 91 m², teilweise auch 2-Zimmer-Wohnungen mit 56 m² und jeweils 2 Penthouse-Wohnungen mit 90 m² Wohnfläche gebaut.
Dieses Projekt wird nach aktuellsten Kriterien errichtet. Eine PV-Anlage entsprechend der Pflichtverordnung zur Energieunterstützung der energieeffizienten Heizungsanlage, bestehend aus Wärmepumpe, ist vorgesehen. Eine überdurchschnittliche Elektroausstattung, inkl. elektrischen Rollläden und Wohnraumlüftung ist ebenfalls enthalten. In der Tiefgarage sind 20 Stellplätze vorgesehen, zusätzlich sind im Freien noch Stellplätze geplant.
Das Gesamtinvestitionsvolumen dieser Baumaßnahme beläuft sich auf knapp über 8 Mio. Euro.
Mit einer vorgesehenen Bauzeit von ca. 2 Jahren ist die Fertigstellung im Sommer 2026 geplant.